对于“公摊面积”是否取消的话题，连年来一直备受蔼然。买房对于粗俗老庶民来说，是一笔纷乱的投资，而公摊面积的存在，时常让购房者感到动怒和困惑。

念念象一下，你花了几百万买了一套100平常米的屋子，效果实质能住的面积独一70多平常米，剩下的30多平常米齐孝敬给了全国区域，如电梯、走廊、楼梯等。这种“花大钱住斗室”的嗅觉，如实让东谈主难以接纳。

公摊面积的主张发源于香港，上世纪八九十年代，香港楼市闹热，开拓商为了多收货，运行将全国区域的面积分管到每户业主头上。这一作念法自后传入内地，并赶紧被开拓商们选拔。一运行，大师还能领略这种作念法，毕竟全国轨范的建树也需要资本。但跟着时辰的推移，公摊面积稳重形成了开拓商放松加码的用具，有的小区公摊比例以致高达40%。

与此同期，海外好多国度齐是按套内面积卖房，连最早实行公摊面积的香港，也在2013年取消了这一轨制。因此，国内取消公摊面积的呼声也越来越高。

最近，网上传出“公摊面积或将取消”的音尘，让购房者目下一亮。要是这一计谋确切实施，那么以后买房就能省下不少钱。但实质上，取消公摊面积并不是一蹴而就的事情，需要探讨到房地产市集的方方面面。不外，从各地最新的动向来看，取消公摊面积仍是是势在必行。

那么，对于仍是买了房的东谈主来说，取消公摊面积后能否条件开拓商赔钱呢？这个问题并不浅易。按照现行的《协议法》，要是购房协议中莫得对公摊面积作出极度商定，念念要催讨这部分钱如实相比穷苦。但也不是澈底莫得但愿，好多城市在扩充新政时齐在探讨何如保护老业主的利益，可能会出台相关补偿计谋。

取消公摊面积后，购房者每个月的物业费、供暖费等用度齐会按实质使用面积来算，这也能帮大师省下一笔钱。具体能省若干，要看各地的计谋实施力度。但无论何如，取消公摊面积齐是一件功德，能让屋子的价钱更透明，减少好多纠纷。

虽然，取消公摊面积对开拓商来说可不是好音尘。夙昔靠公摊面积玩的那些名堂齐得停了，他们只可老真挚实拼屋子质地和工作了。但这也意味着房价可能会有所高潮，因为开拓商会把全国轨范的资本算进房价里。不外这种加价至少是清皎洁白的，不像夙昔藏在公摊面积里那么荫藏。

对于准备买房的东谈主来说，取消公摊面积后一定要多蔼然当地的计谋变化和市集动态。新址价钱笃定会有调养，买房前一定要多望望相近房价算明晰总价。极度是买二手房的时间更要把公摊面积这事弄赫然，因为老屋子齐是按建筑面积订价的。有的老少区公摊比例极度高看起来单价低廉但实质住起来可能并不合算。

临了领导大师极少：买房要量入计出。先算算我方的收入才气望望每月还贷压力大不大j9九游会官方。屋子是用来住的而不是用来炒的。在濒临计谋变化时一定要保握感性看待和感性有筹商。毕竟屋子是要住几十年的多花点时辰征询、对比总比改日后悔强！